2013年家居建材卖场冲击较大

2013年家居建材卖场冲击较大

据一项家居统计数据显示，自2011年8月份以来，北京各类家居建材卖场已有12家正式关门，且目前还有几家正在准备“离场”。

更值得注意的是，据《东地产》不完全统计，自2011年10月以来，在经媒体广泛报道的跑路老板中，共有17位来自家居业，7位来自建材等相关行业，约占总数量的八成以上。

上述数据或许可以窥见家居建材行业的寒冷程度，除了房地产调控政策导致过去一年多时间楼市成交低迷，处于房地产行业下游的家居建材产业链受到很大影响外，精装修楼盘不断大量入市也是致使部分家具建材公司陷入资金周转困境的主要因素。

“这个楼盘是精装修产品，拎包即可入住”，多个楼盘销售员均向记者表示，尤其刚需楼盘和高端豪宅的精装修比例越来越大。

据公开资料显示，从房地产行业的发展情况看，精装修房已经成为未来的发展趋势。数据显示，在目前的销售楼盘中，精装修或全装修房的比例，北京为50%、广州是70%，深圳则早在2008年就计划在“2010年年底前全装修住宅销售率达到100%”。

而据记者了解，国内最大的房企万科地产的精装修房占到其全部产品的比例达到90%，甚至更多，这也是其倡导住宅产业化发展模式的结果。

一位涂料企业的总经理向本报记者表示，精装修房大面积入市后，房地产工程市场开始兴起，而国内工程类产品竞争局势很激烈，这给家居建材卖场沉重一击。家居建材行业的流通环节也随之改变，大量家居建材产品的销售渠道开始从传统的家居卖场向房地产工程市场转移。

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