调查：深圳主流购房者多为二次置业改善型

调查：深圳主流购房者多为二次置业改善型

“二套的房贷政策有没有新变化？首期最多能做到几成？”记者日前在福田、南山以及龙华等多个新开楼盘处了解到，对二套住宅的关注显然是购房者的主流话题。深圳市3月份16个项目入市

银行工作人员也证实说，从近期深圳按揭情况来看，单纯首次购房的市民非常少，百分之七十以上都是二次置业，属于改善型需求。“还有个别市民是办理了离婚手续之后再来按揭的。”深圳建材市场，深圳有哪些建材市场？

4月12日，在福田香蜜原著看房大厅内，年约40岁的市民何先生说，10年前为了结婚已经在深圳买过第一套房子，现在孩子马上到了入学年龄，为学位考虑，必须要买第二套房了。记者查询深圳市规土委与深圳中原市场研究部相关数据发现，今年3月全市新推住宅共3671套（拼后套数），户型分布较为分散，90平方米以下户型占比仅66%，与1月份相比下降约10%。全部户型中，仅1房及90平方米以下3房户型占比在20%以上。

在二手房恐慌性购房的市场环境下，新房市场成交量并未出现大幅下滑，而是处于稳步提升状态。虽然开发商维持谨慎态度，推盘项目有限，但入市项目多数均取得热销，表明市场需求仍然较为旺盛。整个3月，全市一手商品住宅成交35.59 万平方米，较2月环比大增141%，与去年同期相比小幅上涨15%。除龙华区外，其余各区涨幅均在100%以上，其中龙岗区仍为全市成交主力。