深圳将引入社会资本加快保障房建设

深圳将引入社会资本加快保障房建设

今年10月1日前，我市龙悦居等经适房项目基本完成入伙，至此，我市2007年、2009年经适房分配历史遗留问题，四大群体的住房困难问题均得到了妥善解决。

龙悦居是我市已经推出的最大规模保障房项目，该项目的顺利推出，得益于社会资本参与建设。

市住建局局长李廷忠介绍说，继全国范围首创公共租赁住房之后，我市率先推出融合保障房与商品房双重属性的安居型商品房，采取“定地价、竞房价”的方式引导企业参与安居型商品房建设，创新引入代建总承包、大标段招标、BT、BOT等多种举措，充分利用市场机制，引进资本加快推进保障房建设，破解资金瓶颈。



同时，我市还鼓励企业利用自有土地建设公共租赁住房，采取地铁上盖、公交场站综合开发，商品房与城市更新配建、工改保、征地返还用地合作开发以及收购等多种方式，破解土地瓶颈，提高土地集约利用水平。目前，已完成投资413亿元，其中政府投资147亿，社会投资266亿，分别占36%和64%。

李廷忠说，我市保障房建设政企合作模式基本形成，市场已经成为我市保障房安居工程建设的一支重要力量，我市保障房市场化建设模式得到住建部领导的高度肯定。

目前我市已基本形成了具有鲜明深圳特色的“多渠道、分层次、广覆盖”住房保障体系，住房保障领域多项改革在全国率先取得突破。